經(jīng)市政府有關(guān)部門批準，廣州市城投文化旅游發(fā)展有限公司委托廣州市國際工程咨詢公司作為招標代理單位對廣州北岸文化碼頭創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園的運營商進行公開招標，選擇境內(nèi)外符合資格條件的獨立企業(yè)法人或不超過三家企業(yè)組成的聯(lián)合體對廣州北岸文化碼頭創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園進行投資、建設(shè)和運營。現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：

 

一、招標項目名稱：廣州北岸文化碼頭創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園運營商招標

 

二、項目概況

      廣州北岸文化碼頭創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園項目位于廣州珠江北岸，包括了南方（穗港）面粉公司（以下稱南方面粉廠）、廣州鷹金錢食品廠、廣州澳聯(lián)玻璃廠、廣州員村熱電廠等舊廠改造地塊，及濱江綠化景觀長廊，共約70萬平方米的區(qū)域。

該項目是廣州市實施“退二進三”和產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整戰(zhàn)略的重大舉措，將通過引入國內(nèi)外知名文化創(chuàng)意企業(yè)和專家進駐，逐步形成集創(chuàng)意、研發(fā)、設(shè)計業(yè)、文化業(yè)、展覽業(yè)、休閑旅游業(yè)為一體的產(chǎn)業(yè)集群和產(chǎn)業(yè)鏈。建設(shè)成為國內(nèi)一流、世界聞名的文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)。

 

三、項目招標范圍

      由本次招標的中標人組建項目運營公司，按照《招標文件》和《租賃合同》約定，負責以下區(qū)域（詳見附圖）內(nèi)的創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)、配套服務業(yè)和公共配套設(shè)施的整體投資建設(shè)、策劃開發(fā)、招商經(jīng)營和物業(yè)管理服務：

（一）  南方面粉廠地塊，園區(qū)面積約4.3萬平方米；

（二）  澳聯(lián)玻璃廠地塊，園區(qū)面積約2.4萬平方米；

（三）  鷹金錢食品廠地塊，園區(qū)面積約12.2萬平方米；

（四）  員村熱電廠地塊，園區(qū)面積約18.1萬平方米。

      項目租賃期為10年。中標人按《租賃合同》向招標人支付租金及相關(guān)費用。

 

四、合格投標人資格要求

      1.  獨立投標人或投標聯(lián)合體牽頭人應為境內(nèi)外知名的創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)類、旅游開發(fā)類或文化傳媒類企業(yè)。其中：

      1)  創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)類企業(yè)需為正在經(jīng)營占地面積20000平方米以上的國內(nèi)外同類知名文化創(chuàng)意園區(qū)，或其創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)近三年內(nèi)年均營業(yè)收入人民幣1億元以上。

      2)  旅游開發(fā)類企業(yè)需正在經(jīng)營國內(nèi)4A級旅游景區(qū)的企業(yè)。

      3)  文化傳媒類企業(yè)需為國內(nèi)外上市公司，或國有大型文化傳媒企業(yè)。

      4)  綜合開發(fā)類企業(yè)需為業(yè)務范圍涵蓋上述產(chǎn)業(yè)之一、近三年內(nèi)年均營業(yè)收入人民幣10億元以上、資信良好的國內(nèi)外企業(yè)。

      2.  獨立投標人或投標聯(lián)合體牽頭人的總資產(chǎn)不少于人民幣2.5億元，凈資產(chǎn)不少于人民幣1億元。

 

五、招標計劃時間：2010年6月

 

六、聯(lián)系方式

      招標人：廣州市城投文化旅游發(fā)展有限公司

      聯(lián)系人：羅先生

      聯(lián)系電話：83061731           傳真：83061733

 

      招標代理單位：廣州市國際工程咨詢有限公司

      聯(lián)系人：盧小姐、陳先生

      聯(lián)系電話：020-87376751-301,308  傳真：020-87376380-399

 

 

      專此公告。

 

招標人：廣州市城投文化旅游發(fā)展有限公司

招標代理單位：廣州市國際工程咨詢公司

2010年 6月4日