《廣州市海珠區(qū)東風村城中村改造啟動區(qū)項目依據(jù)《國家發(fā)展改革委關(guān)于印發(fā)國家發(fā)展改革委重大固定資產(chǎn)投資項目社會穩(wěn)定風險評估暫行辦法的通知》（發(fā)改投資〔2012〕2492號）、《廣東省發(fā)展改革委關(guān)于印發(fā)重大項目社會穩(wěn)定風險評估暫行辦法的通知》（粵發(fā)改重點〔2012〕1095號）及《廣州市發(fā)展改革委關(guān)于印發(fā)〈關(guān)于加強城市建設(shè)重大項目決策風險管理的意見〉的通知》（穗發(fā)改〔2021〕98號）等相關(guān)規(guī)定，廣州市國際工程咨詢有限公司受廣州市海珠區(qū)住房和建設(shè)局的委托，開展《廣州市海珠區(qū)東風村城中村改造啟動區(qū)項目社會穩(wěn)定風險分析報告》評估工作，現(xiàn)就項目主要情況予以公示。在公示期間，公開征求社會公眾對項目實施建設(shè)的意見和建議。

一、項目基本情況

1、項目名稱：廣州市海珠區(qū)東風村城中村改造啟動區(qū)項目

2、項目建設(shè)單位：項目由廣州市海珠區(qū)住房和建設(shè)局作為業(yè)主單位，負責統(tǒng)籌管理；由廣州市海珠區(qū)國有土地上房屋征收中心、廣州新中軸海珠片區(qū)城市更新有限公司作為建設(shè)單位，負責具體組織實施。

3、項目概況：項目共涉及5個地塊，分別位于東風村的廣州志懋休閑酒店地塊、上涌地鐵站北側(cè)地塊、美侖汽車停車場地塊、匯豪企業(yè)管理服務有限公司地塊以及新泉飲料包裝廠地塊。

圖1  項目地理位置圖

東風村啟動區(qū)改造范圍占地面積5.42公頃，現(xiàn)狀建設(shè)量約10.96萬㎡，其中集體物業(yè)4.80萬㎡，直管公房2.96萬㎡，國有舊廠3.20萬㎡。

本次項目總用地面積約0.98萬平方米，總建筑面積約6.51萬平方米，總征地面積約5.42萬平方米，擬安置約264戶（安置居民約845人）。項目包括安置房部分與配套道路部分。主要建設(shè)內(nèi)容包括：新建安置房2棟（含配套服務設(shè)施、地下室等），改造范圍內(nèi)規(guī)劃新建6條支路約0.8公里。具體以規(guī)劃部門批復為準。

二、社會公眾提出意見及建議的方式和期限

公示時間：2024年9月27日至2024年10月11日（共7個工作日）。

公示期內(nèi)，項目場址周邊的居民群眾、社會團體和企事業(yè)單位可通過電子郵件、傳真、電話(工作日)等渠道，向項目社會穩(wěn)定風險評估服務機構(gòu)反映意見或建議，并請?zhí)峁﹤€人真實姓名或社會團體、企事業(yè)單位名稱，聯(lián)系電話和聯(lián)系地址等相關(guān)信息，以確保征集意見或建議的真實有效。

評估單位：廣州市國際工程咨詢有限公司

單位地址：廣州市寺右新馬路111號五羊新城廣場8樓

聯(lián)系人：許工；聯(lián)系電話：87376737-606

郵箱xwl@giecc.com.cn

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二〇二四年九月二十七日